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3 Zimmer Wohnung nur für Kapialanläger geeignet
Unsere ID: IL660784, Makler Objekt-ID: 52442#285
Kaufpreis: € 181.000,00
Wohnfläche: 79,00 m2
Zimmer: 3.0

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 79.00 m2
Baujahr: 1962
Zimmer: 3.0
PreisePreise  
Kaufpreis: € 181.000.00
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Gesamtfläche: 79.0 m2
StandortStandort  
Postleitzahl: 63457
Bundesland: Hessen
Kreis: Main-Kinzig-Kreis
Stadt/Ort: Hanau
Province: Wolfgang
KontaktKontakt  
Anrede: Mr
Vorname: Marcus
Familienname: Gröger
BeschreibungBeschreibung  
Diese solide 3 Zimmerwohnung, mit Balkon in Süd West Ausrichtung, befindet sich im ersten OG eines Mehrfamilienhauses.\n\n- 3 Zimmer\n- Wohnfläche ca. 79 m²\n- Tageslichtbad\n- Balkon\n- Keller vorhanden\n \n\nDie Wohnung ist sehr schön geschnitten und gepflegt.\nDas Wohngeld beträgt im Moment auf ca. 272,00 € monatlich.\nDerzeit ist die Wohnung an eine vorbildliche Mieterin vermietet. Die Mieterin macht von ihrem Recht Gebrauch, Fotos vom Innenraum nicht zu veröffentlichen.

Immo Paradise abdcdd79 fd6bf814 52442#285


Ausstattungsbeschreibung:



Sonstige Angaben:
Sonstiges\n\nVERBRAUCHERINFORMATION\n1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden\n2. Unternehmer, Anschrift, \nM.G.Immobilien, Böblinger Str. 152, 70199 Stuttgart\nInh.: Marcus Gröger\nTel: +49 152 2400 4578, E-Mail: mg-immobilien@outlook.com\n3. Es besteht ein Widerrufsrecht\n4. Info unter: www.mg-immobilien.net\n\n\nWiderrufsbelehrung\n\nSie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.\nDie Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.\n\nUm Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, MG Immobilien, Inh. Marcus Gröger, Böblinger Str. 152, 70199 Stuttgart, 0152/ 24 00 45 78, mg-immobilien@outlook.com, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Musterwiderrufs-formular in Anlage 4 verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.\n\nZur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts, vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.\n\n\n\nFolgen des Widerrufs\nWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.\nHaben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Erbrachte Arbeitsstunden werden mit 115,-€ (zzgl. Mehrwertsteuer) pro Arbeitsstunde angerechnet, vorgelegte Rechnungen sind in vollem Umfang zu übernehmen.\n

Marcus Gröger
+4915224004578, +4915224004578
M.G. Immobilien


Lage:
Das Objekt befindet sich in Hanau-Wolfgang verkehrsgünstig angebunden. Durch eine gute Anbindung an die Autobahnen, in weniger als 5 Minuten erreicht man die A 45 und weiterführend die A 3 und A 66 ist Hanau-Wolfgang ideal für Pendler geeignet. Das internationale Finanzzentrum Frankfurt am Main ist ca. 30 km entfernt, ebenfalls ist eine schnelle Verbindung an Aschaffenburg gegeben. Das Nahverkehrsnetz ist auch sehr gut. Der Bahnhof Wolfgang (Hanau) ist in 2 Minuten zu erreichen. Aschaffenburg und Frankfurt/ Main sind sind mit öffentlichen Verkehrsmittel in etwa 40 Minuten erreichbar.\nDas Umfeld hat für die Freizeitgestaltung viel zu bieten. Im direkten Umfeld haben sie das Bürgerhaus Wolfgang, mit Begegnungscafé und Sporthall. Ebenfalls befindet sich die Kindertagesstätte \"Old Argonner\", die Robinsonschule (Grundschule) und die Elisabeth-Schmitz-Schule (Förderschule) in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, ein REWE-Markt , Rossmann, ein Bäcker und ein Aldi, sowie weitere Geschäfte sind zentral in den Stadtteil eingebettet.\nMit ihren vielen Freizeitangeboten, hat sich die Stadt mit ihren dazugehörigen Stadtteilen gut aufgestellt, um als Lebensmittelpunkt für Menschen anziehend zu sein.
Immo-Paradise
Profil Link: http://de.immolive24.com/makler/immoparadies.html
Firma: Immo-Paradise
Anrede: Herr
Vorname: Franco
Nachname: Kroewing
Adresse: Janko Slavchev Strasse 46
Postleitzahl: BG-9000
Stadt: Varna
Zusätzliche Informationen:


ImmoParadies EOOD



Geschäftsführung:

F.Kröwing



Geschäftsadresse:

Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna



Steuernummer:

204724857



USt-IdNr.: BG204724857



Tel: 0049 – 800 – 511 511 3

Email : info@immo-paradise.eu

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