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CHARMANTE MODERNISIERTE ETAGENWOHNUNG!
Unsere ID: IL827968, Makler Objekt-ID: 371364#1701
Kaufpreis: € 233.000,00
Wohnfläche: 89,00 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 89.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 233.000.00
Provision: 2.38 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Befeuerung: Gas
Zusätzliche Informationen: Energie:
Pass ausgestellt am:
2021-08-01

Energieverbrauchsausweis:
150 kWh / ( m² * Jahr )

Energieeffizienzklasse:
E
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 44807
Stadt/Ort: Bochum
KontaktKontakt  
Anrede: Mrs
Vorname: Elke
Familienname: Wirth
BeschreibungBeschreibung  
Die große, helle und sehr gut und außergewöhnlich geschnittene 3-Zimmer-Altbaueigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eine 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und liegt zentral in Bochum-Riemke.

Die Wohnung ist hell und modern und verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem großen Wohn/Esszimmer mit einem charmanten Erker, einer bereits vorhandenen maßgefertigten Einbauküche, ein großes Schlafzimmer inklusive eines angefertigten deckenhohen Einbauschrankes, einem Kinder-/Gästezimmer und einem Badezimmer inklusive. Regenschauerdusche sowie einem Flur/Diele.

Immo Paradise 7f66deba 7611fe3a 371364#1701


Ausstattungsbeschreibung:
In Ihrem neuen Wohn-Esszimmer haben Sie ausreichend Platz Ihr Mobiliar zu stellen. In Ihrem charmanten Erker können Sie Ihr Esszimmer platzieren. Eine Durchreiche von der Küche können Sie sich mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen lassen.
Ihre hochwertige Einbauküche (inkl. E-Geräte) ist bereits vorhanden.
Das Badezimmer ist mit modern gefliest und mit einem Fenster versehen. Die Badezimmermöbel sind in Hängeausführung. Des Weiteren befindet sich im Bad eine Wellnessdusche mit Regenschauereffekt.
Ihre Schlafräume lassen sich individuell gestalten. Auch hier haben Sie bereits vorhandene Einbauschänke zur Verfügung.
Wohlige Wärme erhalten Sie in Ihrer kompletten Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Im vorhandenen Waschkeller können Sie Ihre Waschmaschine und Trockner bequem platzieren.
Die hochwertige Einbauküche (inkl. E-Geräte) und Durchreiche ins Esszimmer sowie maßgefertigte Einbauschränke sind Bestandteil dieser hochwertigen Immobilie.
2021 wurde die Etagenwohnung komplett modernisiert. Hierzu zählt eine umfassende elektrische Sanierung inklusive CAT-Verkabelung. Beleuchtete Steckdosen im Flur (Nachtlicht) und IP 44 Steckdosen im Kinder- und Badezimmer sind ausreichend vorhanden.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung zur Verfügung.


Sonstige Angaben:
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Frau Monika Gosslau, Tel: 02381-12324 oder 017645350657, hamm@regionenspiegel.de. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Energieausweis liegt vor. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 2 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an Monika Goßlau, Immobilien Fair und Freundlich. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber/Verkäufer gehörendes Objekt zustande kommt. Das Angebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 2 % plus MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt. Ist die von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von acht Tagen mit Angabe der Quellemitzuteilen. Spätere Widersprüche braucht Monika Goßlau, Immobilien Fair und Freundlich; Freundlich, nicht gegen sich gelten zu lassen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben hinsichtlich der angebotenen Objekte kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Die Angaben sind ohne Gewähr, weil dies Angaben vom Eigentümer sind.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701


Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
Fair & Freundlich


Lage:
Der Stadtteil Riemke liegt im Norden von Bochum und grenzt an die Stadt Herne sowie die umliegenden Bochumer Stadtteile Bergen, Hiltrop, Grumme und Hofstede. Das Naturschutzgebiet Tippelsberg, Einkaufsmöglichkeiten und die U-Bahn sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A43 ist mit dem Auto nur zwei Minuten entfernt.
Immo-Paradise
Profil Link: http://de.immolive24.com/makler/immoparadies.html
Firma: Immo-Paradise
Anrede: Herr
Vorname: Franco
Nachname: Kroewing
Adresse: Janko Slavchev Strasse 46
Postleitzahl: BG-9000
Stadt: Varna
Zusätzliche Informationen:


ImmoParadies EOOD



Geschäftsführung:

F.Kröwing



Geschäftsadresse:

Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna



Steuernummer:

204724857



USt-IdNr.: BG204724857



Tel: 0049 – 800 – 511 511 3

Email : info@immo-paradise.eu

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