Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
  •   Karte  
  •   Empfehlen  
Hochwertige geräumige Büro- und Praxisfläche in...
Unsere ID: IL228402, Makler Objekt-ID: 340074#50
Bruttomiete: € 6.027,00
Wohnfläche: 490,00 m2
Anfrage senden

Rückruf anfordern
Verkäufer kontaktieren
  • Rückruf anfordern
  • Besichtigungstermin vereinbaren
  • Weitere Informationen anfordern

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 490.00 m2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 6.027.00
Nettomiete: € 4.655.00
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. 19% Umsatzsteuer
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrstuhl
Baujahr: 1994
Zusätzliche Informationen: Energie:

Gültig bis:
2026-03-31

E-Verbrauch Strom:
28.90 kWh / ( m² * Jahr )

Energieverbrauch Wärme:
142.60 kWh / ( m² * Jahr )
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 52068
Stadt/Ort: Aachen
KontaktKontakt  
Anrede: Mr
Vorname: Özgür
Familienname: Bektas
BeschreibungBeschreibung  
In der Nähe zum Aachener Zentrum bieten wir Ihnen hier eine äußerst geräumige Büroetage zur Miete an. Die Räumlichkeiten sind zum Teil mit versetzbaren Wänden ausgestattet, sodass eine flexible bzw. eine individuelle Nutzung möglich ist. In einem der zahlreichen Räume sind die Anschlüsse für einen großen Personal- und Küchenraum vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise und dem großen Aufzug ist die Immobilie für alle Zielgruppen zugänglich. Auf dem großen Parkplatz besteht die Möglichkeit einige Parkplätze für monatlich 25,-€ netto jeweils mit anzumieten.

Immo Paradise 0a60d46d 52bbb58c 340074#50


Ausstattungsbeschreibung:
Eine gute Bürofläche muss nicht nur große Einzelbüros und modernste Technik haben, sondern auch eine warme und freundliche Atmosphäre bieten. Diese ist gewährleistet durch die äußerst großen Fenster in jedem Raum, die für viel Tageslicht sorgen. Jeder Raum verfügt über zahlreiche Steckdosenleisten sowohl an den Wänden als auch im Fußboden. Ein Serverraum ist ebenfalls vorhanden, der entsprechend verkabelt und auch klimatisiert ist. Das gesamte Objekt verfügt über 2 Hochleistungsdatenkabel mit KAT 6 der Firmen NetAachen und der Telefkom. Die Erreichbarkeit der einzelnen Räume durch den langen Flur ermöglicht sogar die Unterbringung getrennter Abteilungen.
Beheizt wird die komplette Immobilie über eine moderne Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Fußböden wurden vor kurzem mit einem hochwertigen Industrie - Vinyl - Boden ausgestattet. Ein langfristiges Mindestmietverhältnis von 3 Jahren wird hier natürlich vorausgesetzt.


Sonstige Angaben:
Die Vermieter optieren zur MwSt. in Höhe von 19%!

Anfragen werden nur bearbeitet, wenn Name, Telefonnummer, Handynummer und eine Emailadresse angegeben worden sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne Kontakttelefonnummer nicht bearbeiten!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=50


Özgür Bektas
+491705566166, +024143597096, +024143597096
IBF Immofinanz GmbH


Lage:
Die angebotene Gewerbebürofläche liegt in der Nähe zum Aachener Zentrum. Außerdem sind die Autobahnanschlüsse im unmittelbaren Umfeld schnell zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Immo-Paradise
Profil Link: http://de.immolive24.com/makler/immoparadies.html
Firma: Immo-Paradise
Anrede: Herr
Vorname: Franco
Nachname: Kroewing
Adresse: Janko Slavchev Strasse 46
Postleitzahl: BG-9000
Stadt: Varna
Zusätzliche Informationen:


ImmoParadies EOOD



Geschäftsführung:

F.Kröwing



Geschäftsadresse:

Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna



Steuernummer:

204724857



USt-IdNr.: BG204724857



Tel: 0049 – 800 – 511 511 3

Email : info@immo-paradise.eu

Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Name Ihres Freundes *
E-Mail Ihres Freundes *
Ihr Name
Ihre E-Mail
Nachricht
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
 

Berechnen Sie Ihre Finanzierung!

Finanzierungshöhe:  
Laufzeit: Jahre/Monate
Jahreszinssatz: %
Rückzahlungsbeginn:
Reset

Zahlungsüberblick

Füllen Sie das Formular aus und klicken Sie auf "Kalkulieren"
Amortization Schedule