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vollvermietetes MFH ca. 950m von der Ostsee entfernt...
Unsere ID: IL466721, Makler Objekt-ID: 369953#962
Kaufpreis: € 950.000,00
Wohnfläche: 460,00 m2
Zimmer: 20
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 460.00 m2
Grundfläche: 810.00 m2
Baujahr: 1997
PreisePreise  
Kaufpreis: € 950.000.00
Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Elektro
Zusätzliche Informationen: Energie:
Pass ausgestellt am:
18-11-2013

Gültig bis:
11-07-2028

Energieverbrauchsausweis:
60,04 kWh / ( m² * Jahr )
StandortStandort  
Postleitzahl: 23968
Stadt/Ort: Wismar
KontaktKontakt  
Anrede: Mr
Vorname: Marco
Familienname: Schaefer
BeschreibungBeschreibung  
Angeboten wird hier ein im Jahre 1997 in massivbausweise errichtetes Mehrfamilienhaus. Das Objekt verfügt über 460qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 6 Einheiten, die wei folgt aufgeteilt sind:

4 x 3- Zi. Wohnungen und 2 x 4-Zi. Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 67,00 und 87,00qm Wohnfläche. Das Objekt ist voll unterkellert, jeder Mieter hat einen Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung existieren auch ein Wasch.-/Trockenraum, sowie Fahrradraum. Für jeden Mieter steht ein Kellerraum zur Verfügung. Auf dem ca. 810qm großen geschnittenen Grundstück befinden sich 8 Pkw-Stellplätze. Auf Grund der Lage gibt es kaum Mieterwechsel bzw. es ist auch kein Problem neue Mieter zu finden. Das Objektn ist bereits nach WEG aufgeteilt!!!

Die aktuellen netto Mieteinnahmen belaufen sich auf 40.657EUR p.a., der durchschnittliche Mietzins liegt bei ca. 7,11EUR / qm. Die Miete wurde im Jahr 2018 das letzte mal leicht angehoben. Es besteht wieder etwas Steigerungspotenzial

Ein Maßgeschneiderte Finanzierungsangebot für das Objekt kann kurzfristig unterbreitet werden, sprechen Sie uns gerne an!

Immo Paradise 18abe16b bd568d69 369953#962


Ausstattungsbeschreibung:
hochwertige Fließenboden, Laminatboden, Fussbodenheizung, Bäder mit Dusche und Wanne, PKW-Stellplätze, tlw. Einbauküchen


Sonstige Angaben:
Angaben Energieausweis:

(Ausweistyp): EAW für Wohngebäude Verbrauchsorientiert, (Wert nach): Energieverbrauchskennwert, (Energieträger): Erdgas, (Baujahr Gebäude): 1997, (Energieeffizienzklasse): 124 kWh

Sie wollen Ihre Immobilie finanzieren?

Kein Problem, gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, nutzen Sie die derzeit günstigen Zinskonditionen, sprechen Sie uns ruhig an!

Weitere Immobilienagebote finden Sie unter: www.ms-immobilieninvest.de

Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=962


Marco Schaefer
+491784207326, +491784207326, +undefined
MS Immobilieninvest


Lage:
Das Objekt befindet sich im direkten Speckgürtel unweit der Innenstadt Wismar gelegen. Versorger, Einkaufsmarkt, Ärzte im Wohngebiet vorhanden. Infrastruktur sehr gute, Verkehrsanbindung ebenfalls gut. Bis zur Innenstadt der Hansestadt Wismar sind es ca. 4km und bis zur Ostsee, Luftlinie ca. 950-1000m.
Immo-Paradise
Profil Link: http://de.immolive24.com/makler/immoparadies.html
Firma: Immo-Paradise
Anrede: Herr
Vorname: Franco
Nachname: Kroewing
Adresse: Janko Slavchev Strasse 46
Postleitzahl: BG-9000
Stadt: Varna
Zusätzliche Informationen:


ImmoParadies EOOD



Geschäftsführung:

F.Kröwing



Geschäftsadresse:

Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna



Steuernummer:

204724857



USt-IdNr.: BG204724857



Tel: 0049 – 800 – 511 511 3

Email : info@immo-paradise.eu

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