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Vermietetes Mehrfamilienhaus in Buch
Unsere ID: IL209976, Makler Objekt-ID: 368788#1626
Kaufpreis: € 1.995.000,00
Wohnfläche: 359,50 m2
Zimmer: 10
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 359.5 m2
Grundfläche: 568.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 1.995.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
StandortStandort  
Postleitzahl: 13125
Stadt/Ort: Berlin
KontaktKontakt  
Vorname: Michael
Familienname: Schmidt
BeschreibungBeschreibung  
Komplett saniertes Mehrfamilienhaus im edlen Berlin-Buch mit Entwicklungsmöglichkeiten
Bei diesem exklusiven Immobilienangebot freuen sich die Anleger. Denn nichts macht mehr Sinn als in Immobilien in Berlin zu Investieren.

Der Markt in London hat es uns vorgemacht und der Berliner Markt wird nachziehen und das ist so gut wie sicher.
Das hier angebotene, großzügige, ca. im Jahre 1930 massiv erbaute Wohnensemble hat eine Grundstücksfläche von ca. 568 m² und befindet sich in einer Top-Wohnlage in Berlin-Buch. Ob als reine Kapitalanlage zur Eigennutzung oder für Leute mit Visionen und Ideen.

Dieses Angebot bietet für jeden etwas Passendes.


Energie:
Energieausweis: wird vom Eigentümer nachgereicht
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr ca.1930
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
Energieträger: Gas
Zentralheizung ( Brennwert )

Das gesamte Objekt ist 2007/2008 komplett und nachhaltig sowie energetisch aufwendig saniert worden.

Alle Bäder, Böden und Decken wurden wie auch eine moderne Zentralheizung komplett erneuert.

Weiterhin sind alle Rohre (auch Steigleitungen ) und Elektrik erneuert worden.

Dach und Fassade sind nochmals in 2020 gründlich überarbeitet worden.
Die Heizungsanlage ( Brennwert ) wird jährlich gewartet und funktioniert inkl. der zentralen Warm Wasser Aufbereitung tadellos.

Alles befindet sich in sehr ordentlichem Zustand und ohne versteckte Mängel.

Das Mehrfamilienhaus ist komplett vermietet.

Immo Paradise c3d6a48b fb739385 368788#1626


Ausstattungsbeschreibung:
EG links mit Balkon, 2 Zimmer ca. 63,83 m²
EG rechts, 3 Zimmer ca. 75,31 m²
OG links mit Balkon, 1 Zimmer ca. 41,44 m²
OG rechts, 2 Zimmer ca. 56,18 m²
DG links, 2 Zimmer ca. 53,54 m²
DG rechts mit Balkon, 1 Zimmer ca. 37,7 m²
Ferienhaus ca. 31,5 m²
Garagen ca. 26,46 m²

Alle Wohnungen haben keramische Verfliesungen in Bädern, Bad und Küche.
In den Wohnbereichen ist hochwertiges Laminat verlegt worden.

In den EG-Wohnungen sind die originalen Dielen erhalten und neu geschliffen.
Die EG-Wohnungen sind als Maisonette Wohnungen gebaut, also körperlich mit dem UG ( Untergeschoss) verbunden.



Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten, weiterhin noch zwei Garagen und mehrere Stellplätze zum Bsp. für Caravan oder Boot.


Sonstige Angaben:
Zum Schutz der Mieter bitten wir sie freundlich darum das Grundstück nicht ohne vorherige Terminvereinbarung zu betreten!

Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, steht unser Team jederzeit für Sie zur Verfügung.
Email: onoffice@remax-deluxe.de
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1626


Michael Schmidt
+01752992995, +493096069999
RE/MAX Deluxe


Lage:
Buch ist der nördlichste Ortsteil des Bezirks Pankow und damit von Berlin und überzeugt durch eine ruhige Atmosphäre gepaart mit einer guten Infrastruktur.

Den an der Panke liegenden Ort prägen der historische Dorfkern, der Schlosspark, umfassende Krankenhaus-Anlagen und modernere Neubausiedlungen.
Geprägt durch idyllische Landhauskolonien mit denkmalgeschützten Villen und hochwertigen Einfamilienhäusern bietet Buch fast ausschließlich Wohnimmobilien und wenig Gewerbe.

Der S-Bahnhof Buch befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß zu erreichen. (ca. 1,3km)
Immo-Paradise
Profil Link: http://de.immolive24.com/makler/immoparadies.html
Firma: Immo-Paradise
Anrede: Herr
Vorname: Franco
Nachname: Kroewing
Adresse: Janko Slavchev Strasse 46
Postleitzahl: BG-9000
Stadt: Varna
Zusätzliche Informationen:


ImmoParadies EOOD



Geschäftsführung:

F.Kröwing



Geschäftsadresse:

Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna



Steuernummer:

204724857



USt-IdNr.: BG204724857



Tel: 0049 – 800 – 511 511 3

Email : info@immo-paradise.eu

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