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Ehemaliges Wohn- Geschäftshaus mit vier Wohneinheiten...
Unsere ID: IL952005, Makler Objekt-ID: 371447#653
Kaufpreis: € 489.000,00
Wohnfläche: 283,00 m2
Zimmer: 12
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 283.00 m2
Nutzfläche: 109.40 m2
Grundfläche: 718.00 m2
Baujahr: 1933
Zimmer: 12
Badezimmer: 4
PreisePreise  
Kaufpreis: € 489.000.00
Provision: die Provision beträgt 4,76% incl.19% Mwst. ist beim Notariellen Vertragsabschluss verdient u.fällig.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Zusätzliche Informationen: Energie:

Gültig bis:
2028-06-19

Energieverbrauchsausweis:
210.00 kWh / ( m² * Jahr )

Energieeffizienzklasse:
G
StandortStandort  
Postleitzahl: 59581
Stadt/Ort: Warstein
KontaktKontakt  
Anrede: Mr
Vorname: Michael
Familienname: Schellknecht
BeschreibungBeschreibung  
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich noch um ein Wohn- und Geschäftshaus mit genehmigten Umbauplänen zum drei Familienhaus. Das Erd- sowie Obergeschoß werden derzeit durch den Eigentümer bewohnt. Das große Dachgeschoß mit seinen weiteren Ausbaureserven wartet auf seine Vollendung. Genehmigungen, Umbaupläne sowie weitere Informationen liegen vor. Kommen und überzeugen Sie sich von der wunderbaren Größe.


Besichtigungstermine werden erst nach Vorlage / Übersendung einer Kaufkraftbestätigung zugewiesen.

Wir führen zum Schutze unseren Kunden ab sofort Besichtigungstermine nur noch unter Einhaltung der Corona Schutzregeln 2 G + durch.

D.h Genesen, Geimpft und mit Tagesgültigen Test beim Besichtigungstermin. Für Sie zu Sicherheit weisen wir uns auch dementsprechend aus!


weiterführende Informationen nur über unsere Homepage und dem Exposé!

Immo Paradise 3c996412 74376914 371447#653


Ausstattungsbeschreibung:
hochwertige Wand und Bodengestaltung,
funktionelle Badezimmer,
neue Bodenbeläge in unterschiedlichen Designs
hochwertige Küche,

Bilder sagen mehr als tausend Worte.


überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung

weiterführende Informationen nur über unsere Homepage und dem Exposé!


Sonstige Angaben:
We speak your language - our agents will gladly assist you in English.


Vereinbaren Sie noch heute einen online Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Die Courtage i.H.v. % 4,69 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und innerhalb von 10 Tagen nach Unterzeichnung fällig .


Diskretion

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Aus Diskretionsgründen geben wir telefonisch keine Auskünfte über die Anschriften der Objekte

UNSER SERVICE








FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen.

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Als Immobilienmaklerunternehmen sind die IMMOPROFIS365 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=653


Michael Schellknecht
+491604372243, +491604372243, +4929256350232
IMMOPROFIS365


Lage:
Belecke: Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet der Belecker Ortschaft. Belecke ist ein Ort den die westfälischen Denkmalschützer gerne als das "Juwel des Sauerlandes" bezeichnen. Der Ort und die schöne Altstadt liegen zwischen dem Haarstrang im Norden und dem Sauerland im Süden, an der Möhne. Das Zentrum des Ortes befindet sich auf einer Höhe von 255 Metern über dem Meeresspiegel. Das Objekt liegt im süd-westlichen Stadtteil von Belecke und die Ortsmitte mit Markt und vielfältigen aufstrebenden Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 450 m entfernt. Der zentrale Busbahnhof mit Umsteigemöglichkeit nach Soest, Lippstadt, Rüthen und weiteren ist ca. 500 m entfernt. Belecke verfügt über 5490 Einwohner mit einer aufgrund der lukrativen Innenstadtgestaltung steigenden Tendenz. Weitere Informationen erhalten Sie über unser Exposé oder:


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Immo-Paradise
Profil Link: http://de.immolive24.com/makler/immoparadies.html
Firma: Immo-Paradise
Anrede: Herr
Vorname: Franco
Nachname: Kroewing
Adresse: Janko Slavchev Strasse 46
Postleitzahl: BG-9000
Stadt: Varna
Zusätzliche Informationen:


ImmoParadies EOOD



Geschäftsführung:

F.Kröwing



Geschäftsadresse:

Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna



Steuernummer:

204724857



USt-IdNr.: BG204724857



Tel: 0049 – 800 – 511 511 3

Email : info@immo-paradise.eu

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