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Bad Freienwalde (Oder) OT Altglietzen: Kleines...
Unsere ID: IL933640, Makler Objekt-ID: 368980#480
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: 83,00 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 83.00 m2
Nutzfläche: 16.00 m2
Grundfläche: 476.00 m2
Baujahr: 1954
Zimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 119.000.00
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Zusätzliche Informationen: Energie:

Gültig bis:
2031-03-25

Energieverbrauchsausweis:
282.10 kWh / ( m² * Jahr )

Energieeffizienzklasse:
H
StandortStandort  
Postleitzahl: 16259
Stadt/Ort: Bad Freienwalde (Oder) OT Altglietzen
KontaktKontakt  
Anrede: Mr
Vorname: Uwe
Familienname: G.
BeschreibungBeschreibung  
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.***

An einer befestigten Straße befindet sich das Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1954, welches in Massivbauweise errichtet wurde.
Ab 2005 erfolgten einige Modernisierungsmaßnahmen an der Immobilie und ist geeignet für einen 2 Personenhaushalt.
Bei einer Wohnfläche von ca. 83 m² stehen Ihnen 2 Zimmer, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, ein Badezimmer und eine Veranda zur Verfügung.
Auf dem eingefriedeten Grundstück mit ca. 476 m² befindet sich noch ein Nebengelass, ebenfalls in Massivbauweise erbaut.

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich mit neuer Eingangstür geleitet Sie in die Veranda, welche ca. 2005 angebaut wurde. Der helle Raum ist beheizbar und dient als Esszimmer. Hier sind der Sicherungskasten und der Stromzähler untergebracht. Von der Veranda erreichen Sie die Küche mit einer Einbauküche. Diese bietet Ihnen folgende elektronische Geräte, ein Backherd mit Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank, ein kleiner Tiefkühler und eine Waschmaschine. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen. Dieser hat Bestandsschutz.
Die Holztreppe geleitet Sie hinauf in das Dachgeschoss. Der Raum unter der Holztreppe wurde zum Gäste-WC umgebaut.

Dachgeschoss:
Hier erwartet Sie ein Durchgangszimmer. Dieses wurde als Schlafzimmer genutzt. Charakterisiert durch die Dachschrägen bietet der dahinter liegende Bereich noch weiter Nutzfläche von ca. 16 m². Hier ist der Durchlauferhitzer untergebracht.
Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit einer eingefliesten Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet.

Dachboden:
Dieser Kaltdachboden wurde nicht genutzt und ist von innen über eine Anstellleiter zugänglich. Das Dach wurde nach 1990 von innen wärmeisoliert.

Keller:
Dieser Nutzkeller bietet Ihnen einen Raum mit ca. 8 m² Fläche und ist von außen erreichbar. In diesem sind die Wasseruhr und der Gartenwasserzähler zu finden.

Sonstiges:
Der idyllische Hof lädt zum Verweilen ein. Direkt gegenüber vom Einfamilienhaus erreichen Sie das Nebengelass. Dieses wurde als Grenzbebauung mit einem Asbestdach errichtet. Bestehend aus Werkstatt und 2 weiteren Räumen sowie den Zugang zum kleinen Kellerraum ermöglicht es Ihnen potenzial zum Entfalten. Beheizt wird das Nebengelass durch zwei Elektrospeicheröfen.
Hinter diesem Nebengelass ist die Garage mit mechanischem Tor.
Der mit Ziersträuchern angelegte Garten lädt zum Naschen von verschiedenen Früchten wie Apfel und Süßkirsche ein.

Immo Paradise 51b4baa7 84ebee07 368980#480


Ausstattungsbeschreibung:
- ca. 1996 und ca. 2005 wurden die Elektrospeicheröfen eingebaut
- ca. 2005 wurden die Elektrik vom Keller bis zum Dachgeschoss erneuert
- ca. 2005 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
- ca. 2005 wurde das Gäste-WC mit Kaltwasseranschluss und Lüfter eingebaut
- ca. 2005 wurde eine neue Raumaufteilung im Dachgeschoss geschaffen mit Schlafzimmer und neuem Badezimmer
- ca. 2005 erfolgte der Anbau der Veranda
- ca. 2005 wurde die Einbauküche errichtet
- ca. 2005 Erneuerung der Fenster im Erd- und Dachgeschoss (Ausnahme das kleine Fenster in der Dachschräge, auch kein Außenrollladen
- ca. 2015 wurde im Wohnzimmer Laminat verlegt
- Warmwasserversorgung in der Küche über Elektro-Boiler und im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer
- mechanische Außenrollläden (Ausnahme in der Veranda)
- Fernsehempfang über Satellitenschüssel im Wohnzimmer, Veranda und Dachgeschoss


Sonstige Angaben:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2031.
Endenergiebedarf beträgt 282.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Erschließung:
Erschließungen auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Telefon
Erschließungen an der Straße: Erdgas

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/bad-freienwalde-oder-ot-altglietzen-kleines-einfamilienhaus-mit-2-zimmer-und-nebengelass/
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=480


Uwe G.
+493056545455, +493056545455, +491726999999
Bachmann Immobilien GmbH


Lage:
Am Rande der Mecklenburgischen Schweiz, im Landkreis Märkisch-Oderland, befindet sich die Gemeinde Bad Freienwalde mit dem Ortsteil Altglietzen. Die Immobilie befindet sich ca. 8 km von Bad Freienwalde und ca. 3 Km bis zur polnischen Grenze entfernt.
Bad Freienwalde bietet seinen zahlreichen Touristen ein staatlich anerkanntes Moorheilbad.
Sie finden in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Grundschule und ein Gymnasium sowie Ärzte.
An Ausflugszielen mangelt es in dieser wunderbaren Umgebung nicht.

Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=UQ631-1
Immo-Paradise
Profil Link: http://de.immolive24.com/makler/immoparadies.html
Firma: Immo-Paradise
Anrede: Herr
Vorname: Franco
Nachname: Kroewing
Adresse: Janko Slavchev Strasse 46
Postleitzahl: BG-9000
Stadt: Varna
Zusätzliche Informationen:


ImmoParadies EOOD



Geschäftsführung:

F.Kröwing



Geschäftsadresse:

Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna



Steuernummer:

204724857



USt-IdNr.: BG204724857



Tel: 0049 – 800 – 511 511 3

Email : info@immo-paradise.eu

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