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Bau doch auf Deinem Sonneberg!
Unsere ID: IL209069, Makler Objekt-ID: 369882#57
Kaufpreis: € 49.500,00
Wohnfläche: 508,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 508.0 m2
Wohnfläche: 508.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 49.500.00
StandortStandort  
Postleitzahl: 76848
Stadt/Ort: Lug
KontaktKontakt  
Vorname: Jens
Familienname: Butscher
BeschreibungBeschreibung  
Baugrundstück
erschlossen
ohne Bauträgerbindung
ohne zusätzliche Käuferprovision
Aber mit einem klugen Konzept ausgestattet!

Immo Paradise 0fb98d73 57ebf292 369882#57


Ausstattungsbeschreibung:
Wie kann man sich das Bauen an diesem Berg vorstellen?

4 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² und ca. 38 m² Nutzfläche.

Das Haus steht mit seinem Untergeschoss auf dem Niveau der Saarstraße. Das spart Platz und Erdaushub.
Ab dem Erdgeschoss springt es nach Norden bis vor die Felswand zurück – genau um 162,5 cm. Mit diesem Kunstgriff wird im Süden auf der ganzen Hausbreite eine fast 3 m erhöht liegende Terrasse ermöglicht, die sowohl im Sommer (mit Hauswein beschattet) als auch im Winter (ohne dessen Blätter) geschützte und schützende Sitz-und Liegeplätze bieten kann.
Den Höhepunkt in jeder Hinsicht bildet das Staffelgeschoss, das erhabene Ausblicke, Geborgenheit und Ruhe auf der Dachterrasse und dem Hochplateau des Grundstückes ermöglicht, das über eine Brücke erschlossen werden kann.

Der Lift ist der nächste Pluspunkt dieses Konzeptes. Man muss nur auf den Knopf drücken, schon kann man sich oder ein schweres Möbel vom Untergeschoss vollkommen mühelos bis hinauf in das Wohnzimmer heben lassen. Die 3 Treppen kann man getrost den „Sportlern“ überlassen.

Der eigene Sonneberg schafft mit seinem natürlichen Kleinklima für das sich an ihn anschmiegende Haus besonders gute Voraussetzungen dafür, den KfW-Effizienzhaus-Standard umzusetzen.

Mit kluger Planung lassen sich die Nachteile eines bergigen Bauplatzes in Vorteile verwandeln, die in der Summe ein ebenes Baugrundstück niemals bieten kann.


Sonstige Angaben:
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=57


Jens Butscher
03693 -43115, 03693 -43115, 03693 -43115
Dr. Jens Butscher e.K.


Lage:
- Rheinland Pfalz
- Pfälzerwald
- Wasgau
- Dahner Felsenland
- Lug
-Saarstraße 6 b

"Wer gern im Grünen lebt, der hat es gut getroffen in der Saarstraße ..." https://www.ardmediathek.de/video/landesschau-rheinland-pfalz/saarstra-e-in-lug/swr-rheinland-pfalz/Y3JpZDovL3N3ci5kZS8xMzk5MTYzOA/
Immo-Paradise
Profil Link: http://de.immolive24.com/makler/immoparadies.html
Firma: Immo-Paradise
Anrede: Herr
Vorname: Franco
Nachname: Kroewing
Adresse: Janko Slavchev Strasse 46
Postleitzahl: BG-9000
Stadt: Varna
Zusätzliche Informationen:


ImmoParadies EOOD



Geschäftsführung:

F.Kröwing



Geschäftsadresse:

Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna



Steuernummer:

204724857



USt-IdNr.: BG204724857



Tel: 0049 – 800 – 511 511 3

Email : info@immo-paradise.eu

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