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*Naturnahes Grundstück mit exzellenter Aussicht in Korb*
Unsere ID: IL443007, Makler Objekt-ID: 370071#1701
Kaufpreis: € 49.750,00
Wohnfläche: 800,00 m2

EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 800.00 m2
Wohnfläche: 800.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 49.750.00
Provision: 5.95 %
StandortStandort  
Postleitzahl: 57648
Stadt/Ort: Unnau
KontaktKontakt  
Anrede: Mrs
Vorname: Elke
Familienname: Wirth
BeschreibungBeschreibung  
Ihre Intention liegt im Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses in familienfreundlicher und naturverbundener Lage?

Dann haben wir die Lösung für Sie!

In einem bestehenden Wohngebiet am Ortsrand bieten sich Ihnen wunderbare Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Das Grundstück selbst präsentiert sich in gut bebaubarer, rechteckiger Form.

So kommen Sie auf eine angenehme Grundstücksfläche von ca. 800m² für Ihr entstehendes Anwesen. Das Grundstück liegt zwischen zwei Einfamilienhäusern und hat eine weite Aussicht nach Süd-Osten


Die Bauweise erfolgt freistehend in ein- bis zweigeschossiger Ausführung mit Satteldach oder Bungalow Bau.

Somit bietet sich ausgezeichnet Platz für die ganze Familie.

Die Grundstückslänge beträgt ca. 40m, die Breite ca. 20 m.

Die exponierte Lage mit herrlicher Aussicht in einem reinen und dazu verkehrsberuhigten Wohngebiet definiert die besondere Wertschätzung dieses Grundstücks.


Immo Paradise f6a306a1 7611fe3a 370071#1701


Ausstattungsbeschreibung:
Zusammenfassende Eckdaten

- reines Wohngebiet ausgewiesen

- das Grundstück ist nicht bebauungspflichtig

- Lage mit exzellenter Aussicht

- Süd-Ostgrundstück

-Voll erschlossen
-Strasse angelegt

- Grundstücksgröße ca. 800m²

- zweigeschossige Bauweise (Vollgeschoss) mit Satteldach oder Bungalow möglich

- Sehr schnelle Internetverbindung


Sonstige Angaben:
MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.fair-freundlich.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701


Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
Fair & Freundlich


Lage:
Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen. Durch die Gemeinde fließt die Große Nister. Ortsteile sind Unnau mit dem Wohnplatz Struthof, Korb mit dem Wohnplatz Nistersägewerk sowie Stangenrod.[2]
Nachbarorte sind Zinhain im Osten, Hardt im Süden, Nistertal im Südwesten und Hachenburg im Nordwesten von Unnau.

Die Bahnstation ist fußläufig (nach Hachenburg 6 Minuten Fahrzeit).

Hachenburg und Bad Marienberg sind wenige Autominuten entfernt und verfügen über alle Annehmlichkeiten

Zur Kindertagesstätte, zur Grundschule und zu den Dingen des täglichen Bedarfs ca. 900m; Freibad 3 km, Hallenbad 6 km entfernt.

Die Immobilie befindet sich zentral in Neuhochstein, einem Ortsteil von Höhn, einer beschaulichen Gemeinde in Rheinland-Pfalz, die vor allem mit dem enorm hohen gebotenen Erholungswert in der Natur besticht. Die umliegenden Wald- und Wiesenlandschaften eignen sich hervorragend zum Joggen, Spazierengehen oder Radfahren. Gleichzeitig ist die Bundesstraße 255 schnell erreicht, wodurch ein guter Anschluss an den Fernverkehr besteht. So kann u. a. das Zentrum von Koblenz in ungefähr 45 Minuten mit dem Pkw angefahren werden.

Der Ortskern von Höhn liegt ungefähr 5 Autominuten entfernt und ermöglicht Mietern die unkomplizierte Versorgung des täglichen Bedarfs. Dort sind mehrere Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke, eine Sparkasse sowie diverse Dienstleister gegeben. Verschiedene örtliche Kindergärten und Schulen stellen ein ausreichendes Bildungs- und Betreuungsangebot bereit.

In knapp 4,3 km Entfernung liegt der Bahnhof “Büdingen”, der Anschluss an verschiedene Regionalzüge u. a. nach Siegen gewährleistet.
Immo-Paradise
Profil Link: http://de.immolive24.com/makler/immoparadies.html
Firma: Immo-Paradise
Anrede: Herr
Vorname: Franco
Nachname: Kroewing
Adresse: Janko Slavchev Strasse 46
Postleitzahl: BG-9000
Stadt: Varna
Zusätzliche Informationen:


ImmoParadies EOOD



Geschäftsführung:

F.Kröwing



Geschäftsadresse:

Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna



Steuernummer:

204724857



USt-IdNr.: BG204724857



Tel: 0049 – 800 – 511 511 3

Email : info@immo-paradise.eu

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