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**Grundstück in Traumlage mitten in der Eifel**
Unsere ID: IL821261, Makler Objekt-ID: 370084#1701
Kaufpreis: € 50.120,00
Wohnfläche: 1.432,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 1432.00 m2
Wohnfläche: 1432.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 50.120.00
Provision: 5.95 %
StandortStandort  
Postleitzahl: 53940
Stadt/Ort: Hellenthal
KontaktKontakt  
Anrede: Mrs
Vorname: Elke
Familienname: Wirth
BeschreibungBeschreibung  
Dieses Grundstück können Sie nur mit einer Bauträgerbindung kaufen.

Das hier angebotene Baugrundstück liegt in ruhiger Ortsrand- und Aussichtslage in Hellenthal - Ramscheid in der Eifel.
Von hier hat man einen traumhaften Blick .

Das Grundstück wird in einzelne Parzellen aufgeteilt werden, wobei die Größe noch individuell gestalltet werden kann. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 35,- EUR.

Das Baugrundstück ist teilerschlossen und der Bebauungsplan erlaubt die Bebauung mit max. zweigeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise.

Ausführliche Informationen mit Lageplan, Adresse und Auszug aus dem Bebauungsplan senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.



Immo Paradise b5f5440b 7611fe3a 370084#1701


Ausstattungsbeschreibung:
Gemarkung Hollerath
teilerschlossen
Gas liegt nicht vor Ort
Dorfgebiet
Nachbarschaftsbebauung
offene Bauweise
1-2 Geschosse
excellenter Ausblick über Felder, Wiesen und Wälder
nur 10 Minuten zum Zentrum Hellenthals


Sonstige Angaben:
MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.fair-freundlich.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701


Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
Fair & Freundlich


Lage:
Mitten im Nationalpark Eifel, unweit der belgischen Grenze, in angenehmer Lage des idyllischen Eifelörtchens Hellenthal Ramscheid, finden Sie das Grundstück zur Errichtung Ihres Eigenheims oder Feriendomizils.
In der 8.000-Einwohner-Gemeinde Hellenthal, im Kreis Euskirchen, genießen Sie eine idyllische Wohnumgebung, in der Ruhesuchende und Freunde der aktiven Freizeitgestaltung im Grünen, gleichermaßen auf Ihre Kosten kommen.

Hellenthal und seine Umgebung gelten als wahres Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche, umfangreich ausgebaute Wander- und Radwege bieten Gelegenheit, die Weiten der Eifel zu erkunden.

In rund 10 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Hellenthal, das mit diversen Supermärkten, Post- und Bankfilialen eine gute Grundversorgung sichert. Ärzte und eine Apotheke im Ort gewährleisten außerdem die medizinische Versorgung. Hellenthal verfügt zudem über einen kleinen Wochenmarkt, Bäcker und Metzger. Eine Grund- und Hauptschule sowie ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot befinden sich ebenfalls im Ort. Ansonsten ist Schleiden mitsamt seinem Krankenhaus in nur ca. 10 und Kall nur 20 Autominuten vom Hellenthaler Kernort entfernt. Hier bieten sich weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Städte Aachen, Köln und Bonn sind in ca. einer Autostunde zu erreichen. Die Deutsche Bahn Anschlussstelle (Strecke Köln-Trier) befindet sich in Kall.

Anschluss an das Straßennetz ist über die Bundesstraßen 51, 258, 265 und 421 gegeben, die in komfortabler Reichweite verlaufen. Die nahe gelegene belgische Grenze findet sich nur ca. 2 km Luftlinie von Ihrem neuen Standort entfernt. In ca. 35 Autominuten Entfernung, finden Sie die Autobahnanschlussstelle der A 1.

Neben der guten Infrastruktur bietet aber vor allem die Natur hier ein schier unbegrenztes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Zum Wandern, Radfahren und Joggen finden sich unzählige Wege durch die herrliche Eifel. Zum Rodeln, Skifahren und Langlaufen, fahren Sie nicht weit zum Skigebiet „Weißer Stein“. Viele gepflegte Freibäder und Talsperren befinden sich in der Nähe. Sollten Sie es rasant mögen: der Nürburgring ist ca. 55 km entfernt.

Sehenswertes in der Nähe:

• Burgen, Schlösser, Kloster - wie zum Beispiel Burg Wildenburg, Kronenburg,
Burg Blankenheim, Burg Reifferscheid, Kloster Steinfeld
• Stauseen wie zum Beispiel der Rurstausee, Urfttalsperre, Kronenburger See,
Oleftalsperre
• Besucherbergwerk Grube Wohlfahrt
• Seen wie die Maare in der nahen Vulkaneifel
• Naturpark Hohes Venn-Eifel
• Nationalpark Eifel
• Ortschaften wie Monschau, Kronenburg und Bad Münstereifel
• Luxemburg, Koblenz, Trier sind nicht weit entfernt und laden zu Tagesausflügen ein
• Wildfreigehege - Greifvogelstation Hellenthal
Immo-Paradise
Profil Link: http://de.immolive24.com/makler/immoparadies.html
Firma: Immo-Paradise
Anrede: Herr
Vorname: Franco
Nachname: Kroewing
Adresse: Janko Slavchev Strasse 46
Postleitzahl: BG-9000
Stadt: Varna
Zusätzliche Informationen:


ImmoParadies EOOD



Geschäftsführung:

F.Kröwing



Geschäftsadresse:

Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna



Steuernummer:

204724857



USt-IdNr.: BG204724857



Tel: 0049 – 800 – 511 511 3

Email : info@immo-paradise.eu

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