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RESERVIERT Feldkirchen: Ruheoase in Zentrumsnähe!
Unsere ID: IL273563, Makler Objekt-ID: 1340
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: 125,00 m2
Zimmer: 6

Immobilien-Art: Kauf
EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 125.00 m2
Baujahr: 1955
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Preis: € 280.000.00
Provision: 3.0% plus 20.0% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Verfügbar: Sofort
FreiflächenFreiflächen  
Freiflächen: Balkon/Terasse
Balkon-/ Terrassefläche: 0.00 m2
Grundfläche: 852.00 m2
StandortStandort  
Staaten: Austria
Stadt/Ort: Feldkirchen in Kärnten
Postleitzahl: 9560
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Edi
Familienname: Imsirovic, dipl. IM
BeschreibungBeschreibung  

Das 1955 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Feldkirchen. Sämtliche Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, zwei Zimmer, Speisekammer und ein Bad mit WC. Das Obergeschoss verfügt über die gleiche Raumaufteilung, auch hier mit Bad mit WC und Anschlüsse für eine eventuelle Küche, d. h. das Haus eignet sich nicht nur als großzügiges Einfamilienhaus, sondern es wäre mit wenigen Baumaßnahmen auch eine Unterteilung in zwei Wohneinheiten möglich.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben einem Heizkeller finden sich noch Räume zum Lagern und Verstauen. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über Erdgas. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Erdgeschoss für gemütliche Wärme.
Der idyllische, naturnahe Garten besticht durch seinen alten Baum- und Strauchbestand.
Das Haus ist sofort beziehbar, dennoch ist – je nach individuellem Bedarf – mit Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten zu kalkulieren.
Der Energieausweis ist in Ausarbeitung.
Unser Fazit: „Ein Haus mit viel Gestaltungsmöglichkeiten, in einer ausgezeichneten Lage!“
Für weitere Informationen, bzw. das Vereinbaren eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter Tel. +43 650 3268254 (Birgit Schurian) zur Verfügung.

 




Ausstattungsbeschreibung:



Lage:
Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Ebene Lage
ERA IMED Immobilien
Profil Link: http://de.immolive24.com/makler/era-imed-immobilien.html
Firma: ERA IMED Immobilien
Anrede: Herr
Vorname: Edi
Nachname: Imsirovic
Adresse: Neuer Platz 22
Postleitzahl: 9800
Stadt: Spital an der Drau
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