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Willkommen am Wolfgangsee in einer Traumvilla in Strobl
Unsere ID: IL108945, Makler Objekt-ID: 277
Kaufpreis: € 2.350.000,00
Wohnfläche: 285,00 m2
Zimmer: 4
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Immobilien-Art: Kauf
EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 285.00 m2
Baujahr: 2009
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
WC: 3
PreisePreise  
Preis: € 2.350.000.00
Provision: 3.0% plus 20.0% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Einbauküche
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Erdwärme
HWB-Wert: 27.2
HWB-Klasse: B
FreiflächenFreiflächen  
Freiflächen: Balkon/Terasse
Balkon-/ Terrassefläche: 115.00 m2
Grundfläche: 1020.00 m2
StandortStandort  
Staaten: Austria
Stadt/Ort: Strobl
Postleitzahl: 5350
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Ing.
Vorname: Christian
Familienname: Lackner MBA
BeschreibungBeschreibung  


Willkommen am Wolfgangsee in einer Traumvilla in Strobl !

Eingebettet  in die lebenswerte Landschaft um den weltberühmten Wolfgangsee, mit Blick auf die umliegende Bergwelt und nur wenige Gehminuten vom Seeufer und dem Ortszentrum von Strobl entfernt, finden Sie diese wunderbare Villa.

Ein Eckgrundstück in landschaftlicher Schönheit und eine Villa in bester Bauqualität erstellt, technisch voll ausgestattet und anspruchsvoll im Design, diese Elemente verbinden sich hier zu einer perfekten Symbiose. Die edlen Materialien, die edle Ausführung und die Großzügigkeit die diese Villa bietet, ist vollkommen und einzigartig. Einzigartig deshalb, weil es sich hier nicht um einen sanierten Altbau handelt sondern um einen Neubau aus dem Jahre 2009 in einem neuwertigen und perfekten Zustand.

Ruhe, Wohnqualität und Freizeitwert erlebt man mit diesem tollen Objekt, in einer der schönsten Gegenden Österreichs.

Fakten:

Ca. 285 m2 Wohnfläche, ca. 1020 m2 Grundfläche,
ca. 48 m2 Garagen, ca. 115 m2 Terrassen, ca. 5 m2 Loggia,
3 - 4 Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich
2 Wirtschaftsräume und Geräteraum
Fußbodenheizung im ganzen Haus(Erdwärme - Tiefenbohrung)
kontrollierte Wohnraumlüftung
offener Kamin
bodentiefe Fenster
zweischaliges Mauerwerk
Raumhöhen 2,70 m
Terrassen und Vorplatz mit Granitpflaster
Zierbrunnen auf der Südwest Terrasse
Einfriedung mittes Buchenhecke, Zaunelemente mit Granitpfeiler, Tor
HWB 27,2 kWh/m2a

Hier ist man richtig, wenn man gemütlich, in genialer Architektur und in guter, reiner Luft leben möchte !

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Bitte beachten Sie die Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 oder +43(0)664/1639584 gerne zur Verfügung!




Ausstattungsbeschreibung:



Lage:
Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage
Immobilien Ing. Lackner
Profil Link: http://de.immolive24.com/makler/immobilien-lackner.html
Firma: Immobilien Ing. Lackner
Anrede: Herr
Vorname: Ing. Christian
Nachname: Lackner
Adresse: Gschwand 4
Postleitzahl: 4822
Stadt: Bad Goisern
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