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GASTHOF mit BIERGARTEN in WIESLOCH, INNENSTADT
Unsere ID: IL502607, Makler Objekt-ID: 368962#1642
Kaufpreis: € 979.000,00
Wohnfläche: 140,00 m2
Zimmer: 11
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EckdatenEckdaten  
Gesamtfläche: 270.00 m2
Büro-/Lokalfl.: 140.00 m2
Nutzfläche: 140.00 m2
Baujahr: 1977
Zimmer: 11
PreisePreise  
Kaufpreis: € 979.000.00
Provision: 3,57%
StandortStandort  
Postleitzahl: 69168
Stadt/Ort: Wiesloch
KontaktKontakt  
Familienname: Hillenbrand
Vorname: Walter
BeschreibungBeschreibung  
Sie finden diesen alteingesessenen Gastronomie-betrieb in bester Innenstadt-Lage von Wiesloch. Zu dem hier angebotenen Objekt gehört, neben der Gastronomie auch ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, welches als Einfamilienhaus genutzt werden kann.

Die Gastronomie ist Inhaber geführt, und das schon seit über 40 Jahren!

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastraum der in zwei Räume unterteilt ist und Platz bietet für ca. 50 Personen.
Von der zentral gelegenen Theke haben Sie stets alles im Blick und können Ihre Gäste hervorragend bewirten.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine Galerie mit insgesamt 30 Sitzplätzen. Die angrenzende Terrasse hält an schönen Tagen weitere 16 Sitzplätze für Sie bereit.
Von der Galerie aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Biergarten mit 60 Sitzplätzen und außerdem Zugang zu den zwei Nebenzimmer, die sehr gerne für kleinere Veranstaltungen genutzt werden. Außerdem befindet sich im oberen Geschoss noch ein Speicherraum mit viel Platz.

Im Untergeschoss befinden sich die sanitären Einrichtungen. Diese wurden erst 2016 komplett erneuert und spiegeln den guten Gesamteindruck wieder.

Von der Küche aus, gelangen Sie über eine gesonderte Treppe in den Keller, in dem mehrere Kühlräume auf Sie warten. Die Kühlhäuser sind auf Stand und zum Teil erst 2017 erneuert worden. Hier befinden sich auch der Heiz- und Waschraum.

Die Parkmöglichkeiten sind hervorragend und nah platziert.

Das angrenzende Wohnhaus verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr schönes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, kleiner Küche und Tageslichtbad.

Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie eine weitere Wohneinheit mit 3 weiteren Schlafzimmern, Küche und Tageslichtbad vor.

Zum Haus gehört außerdem eine großzügige Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Überblick über Ihr Anwesen gibt.

Weitere Details entnehmen Sie bitte der Ausstattung und den hinterlegen Fotos!

Immo Paradise cb73a6c1 81ba4173 368962#1642


Ausstattungsbeschreibung:
+ traditionsreicher, bekannter und sehr gut besuchter Gasthof mitten in der Wieslocher Innenstadt
+ alteingesessene und familiengeführte Turmstube
+ einmalige Lage an der Stadtmauer mit Wehrturm als Gastfläche, Galerie und Turmterrasse
+ gut gehendes Restaurant mit vielen Stammgäste
+ über die Region hinaus bekanntes Ausflugsziel für Fahrrad-Touren u.ä.
+ bestens geeignet für Hochzeiten, Geburtstage und andere Feierlichkeiten
+ gut bürgerliche Küche, jedoch auch für andere Küchenangebote und Veranstaltungen geeignet
+ großer Gastraum mit Nebenzimmer mit 110 Plätzen
+ weiteres Nebenzimmer für Veranstaltungen mit 22 Plätzen
+ weiteres Nebenzimmer für Veranstaltungen mit 16 Plätzen
+ tolle Galerie mit Turm mit 30 Plätzen (zzgl. rund 16 Plätze bei Bestuhlung der Turmterrasse)
+ großer Biergarten mit 60 Plätzen
+ bei Vollauslastung im Sommer bis zu 240 Plätze
+ schöne Theke im Gastraum mit Gastro-Edelstahlgeräten
+ incl. hochwertiger Bestuhlungen für alle Räume und den Biergarten
+ zwei Kühlhäuser
+ 4 neue, zusätzliche Kühlzellen aus 2018
+ große Gastro-Küche mit allen Edelstahl-Küchengroßgeräten
+ große Gastro-Abzugsanlage
+ fast neuwertige Gas-Zentralheizung aus 2013
+ voll unterkellert mit großer Toilettenanlage, Personal-WC, Kellerräumen und Kühlanlagen
+ 10 nachgewiesene Pkw-Stellplätze


Wohnhaus:
+ rund 130m² Wohnfläche zzgl. riesiger privater Dachterrasse
+ auch als 2-Familienhaus aufteilbar (Bad und Küche in EG und DG)
+ großes Wohn-/ Esszimmer
+ Schlafzimmer im EG
+ 3 Kinderzimmer im DG
+ zwei Bäder mit Dusche und Fenster
+ Bodenbeläge überwiegend in Parkett
+ ebenfalls unterkellert


Sonstige Angaben:
Anfragen stellen Sie bitte direkt über unsere Homepage, oder über das jeweilige Immobilienportal.

Wichtig!! Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten und eine Telefonnummer für etwaige Rückfragen.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1642


Walter Hillenbrand
+4979261943515, +4979261943515
Global Invest


Lage:
Mit einem umfassenden Angebot im schulischen, kulturellen, sportlichen, sozialen und kirchlichen Bereich lässt es sich in Wiesloch perfekt leben. Die Lage an der Südlichen Bergstraße am Übergang zum Kleinen Odenwald, zum Kraichgau und zur Rheinebene begünstigt Wiesloch als Wohn-, Schul-, Gewerbestandorte.

Gemeinsam mit der Nachbarstadt Walldorf bildet Wiesloch ein Doppelzentrum (Mittelzentrum) um infrastrukturelle und mittelzentrale Aufgaben wahrzunehmen. Wiesloch und Walldorf profitieren besonders von ihrer günstigen geographischen Lage am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A 5 und A 6 mit den Anschlussstellen Wiesloch-Walldorf und Wiesloch-Rauenberg. Ebenso liegen die Städte am Schnittpunkt der Bundesstraßen B 3 und B 39 sowie an der Bundesbahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe bzw. Stuttgart mit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Dieser ist in den letzten beiden Jahren zu einem attraktiven Verkehrsknotenpunkt geworden, der durch sein modernes Membrandach allein optisch eine wichtige Landmarke ist.
Immo-Paradise
Profil Link: http://de.immolive24.com/makler/immoparadies.html
Firma: Immo-Paradise
Anrede: Herr
Vorname: Franco
Nachname: Kroewing
Adresse: Janko Slavchev Strasse 46
Postleitzahl: BG-9000
Stadt: Varna
Zusätzliche Informationen:


ImmoParadies EOOD



Geschäftsführung:

F.Kröwing



Geschäftsadresse:

Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna



Steuernummer:

204724857



USt-IdNr.: BG204724857



Tel: 0049 – 800 – 511 511 3

Email : info@immo-paradise.eu

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