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Kaufen statt Miete,Kapital anlegen,noch günstige Zinsen,...
Unsere ID: IL152979, Makler Objekt-ID: 370332#1728
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: 182,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Gesamtfläche: 182.00 m2
Büro-/Lokalfl.: 182.00 m2
Nutzfläche: 182.00 m2
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 385.000.00
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Zusätzliche Informationen: Energie:

Gültig bis:
01.11.2024

E-Verbrauch Strom:
55 kWh / ( m² * Jahr )

Energieverbrauch Wärme:
55 kWh / ( m² * Jahr )
StandortStandort  
Postleitzahl: 75173
Stadt/Ort: Pforzheim
KontaktKontakt  
Anrede: Mr
Familienname: Foerster
Vorname: André
BeschreibungBeschreibung  
Ideal für Arztpraxis oder Dienstleister, Besser geht´s fast nicht , Sie sollten sich dieses Angebot nicht entgehen lassen
Pforzheim City TOP - Lage für alle Dienstleistungen, Nähe Leopolds-Platz und Bahnhof.

Dem Grundriss entnehmen Sie bitte die Änderungsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen.
Da auch die darüber liegende Etage gemietet oder gekauft werden kann, besteht die Möglichkeit
unter den Decken Abwasser und Zuwasser-Installationen zu montieren, sodaß eine Arztpraxis die nötige Technik Struktur erhält.
Kaufpreis je Etage mit ca. 182 m² = 385.000.-EUR
2 Etagen übereinander ca. 364 m² werden verkauft und können verbunden werden.
Auch ein Einzel Verkauf ist möglich.
Je Garagenstellplatz 8.000.- EUR;

derzeit noch vermietet für 9.-EUR/m²+NK 1,5EUR/m²;

wird demnächst frei;.

Immo Paradise 0f5108eb 767fc5b8 370332#1728


Ausstattungsbeschreibung:
Helle Räume mit Spezialleuchten, Iso Fenster, Damen und Herren WC Anlagen, grosse Einbauküche, Alarmanlage
kann eingebaut werden.

Viele Räume, verschiedene Wände können leicht entfernt werden (Trockenbauwände).
Sie können nach Ihrem Geschmack einen anderen Fußboden verlegen lassen oder ein neuer Belag einbauen.
EDV - Netzwerk liegt; Telefonanlage kann schnell angeschlossen werden.
Wände und Decken sind weiss gestrichen.
Mehrere Kfz. Stellplätze können in dem benachbarten Parkhaus angemietet werden.
Gehobene Ausstattung zeichnen diese Etage aus;
Z.B. Deckenbeleuchtung, Trennwände durchsichtig zum Teil mit Glas, Da.- + Hr. WC´s,
Aufzug.

Nähe zur Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Innenstadt zu Fuß oder Mittagstisch mit verschieden Angebote.

Stadt-und Regio Busverbindung oder S-Bahn auch zu Fuß erreichbar;
Ein Lift befördert Sie barrierrefrei in Ihre Etage, auch von der Parkplatz Ebene gelangen Sie ohne Stufen
ins Büro.

Damen und Herren WC Anlagen sind je Etage vorhanden.


Am besten senden Sie uns eine E-mail und vereinbaren danach mit
Herrn Foerster einen Termin. Tel. 07231-34545

Wir sind gerne für Sie tätig.


Sonstige Angaben:
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1728


André Foerster
+49723134545, +49723134546
Foerster Immobilien GmbH


Lage:
Ihre neue Adresse liegt in der TOP - City Lage von Pforzheim.

Pforzheim liegt im Zentrum der Wirtschaftsregionen Mittlerer Neckar Stuttgart und der Rheinschiene
Technologie Standort Karlsruhe mit guten Verbindungen durch die A8, B10, B35, B294 und die S-Bahn Verbindung in beide Bereiche;
Der Flughafen Stuttgart liegt auf dem Weg.

Pforzheim gilt als der führende Wirtschaftsstandort in Baden-Württemberg wo unter anderem
Weltmarktführer auf verschiedenen Gebieten tätig sind.
Die Kernkompetenzen sind:

- Versandhandel
- Schmuck und Uhren Industrie
- Oberflächenveredelung
- Edel Metallverarbeitung
- Feinwerktechnik
- Hochschule für Kfz. Design, Technologie Werkstoffe
- Goldschmiedeschule und Modedesign
- Groß Klinikum mit Anschluss Uni
- Drucktechnik
- IT - Technologie
- Maschinenbau
- Präzisionstechnik
- Medizintechnik
- Spezialkliniken
- Stanztechnik
- Einzelhandel
- Großhandel

Hier sind ca. 118 000 Einwohner und im
Kaufkraft Gebiet 1 sind es ca. 250 000 und im
Gebiet 2 sind es ca. 500 000 Personen.

Start Up Unternehmen, Gewerbe und Industrieverlagerungen sowie Filial-Unternehmungen haben am Standort Pforzheim gute Marktbedingungen.
Immo-Paradise
Profil Link: http://de.immolive24.com/makler/immoparadies.html
Firma: Immo-Paradise
Anrede: Herr
Vorname: Franco
Nachname: Kroewing
Adresse: Janko Slavchev Strasse 46
Postleitzahl: BG-9000
Stadt: Varna
Zusätzliche Informationen:


ImmoParadies EOOD



Geschäftsführung:

F.Kröwing



Geschäftsadresse:

Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna



Steuernummer:

204724857



USt-IdNr.: BG204724857



Tel: 0049 – 800 – 511 511 3

Email : info@immo-paradise.eu

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